architektura

Neorenesanční dům v Pivovarské ulici svým ztvárněním vypráví historický vývoj městské zástavby v druhé polovině 19. století. V těsné blízkosti legendárního pivovaru se tak snoubí prvky renesance s industriálním stylem. Dům z dálky poznáte podle jeho noblesní dominanty v podobě balkonu s balustrádou.

Byty i nebytové prostory budou připraveny jako shell&core. Stav shell&core zahrnuje hotové hrubé konstrukce bez vnitřní dispozice či vnitřních rozvodů (pouze napojovací body), povrchových úprav a skladby podlahy. Vzniká tak unikátní místo, které si může majitel na základě svých konkrétních přání a potřeb dotvořit. Inspirovat se můžete vizualizacemi interiérů navržených našimi architekty.

Žít ve čtvrti s charakterem, na místě s historií, v domově snů… Bydlet na Smíchově.

REZIDENCE U Náplavky

Ani okolí domu nezůstává s uměleckým dojmem pozadu. Při procházce po vaší nové čtvrti si jistě všimnete známé Smíchovské tržnice, secesního klenotu Smíchova, kostela sv. Václava nebo pražského unikátu v podobě funkcionalistické synagogy.

Nejen díky inspirující architektuře v podání baroka, klasicismu nebo secese, si Smíchov dříve oblíbila šlechta, která nejspíše kolem činžovního domu projížděla na nedalekou vinici, nebo na jeden ze svých letohrádků. I takový byl Smíchov.

Dnes je rezidence součástí klidné čtvrti obklopené příležitostmi k odpočinku, zábavě i vzdělání..

LOKALITA

Pouhá minuta chůze dělí obyvatele rezidence od nejbližší tramvajové zastávky Na Knížecí. O pár kroků dál najdete známé autobusové nádraží i vstup do metra (B) Anděl, díky kterému můžete pohodlně cestovat po Praze. Láká vás něco speciálního? V tom případě se namísto tramvají vydáte novým přívozem. I jeho zastávku najdete pár kroků od domu. O něco dál, přesto ne daleko, můžete na Smíchovském nádraží nasednout na vlak a nechat se unášet z města směrem kolejí.

Klidná ulice Pivovarská nabízí krom klidného spaní i parkování bez zbytečného dobrodružství. Řidiče jistě potěší i blízkost dopravních tepen, jako Strahovský tunel nebo tunel Mrázovka.

Rezidence je obklopena restauracemi, do kterých se sjíždí gurmáni z celé Prahy a každá mezinárodní kuchyně tu má své zastoupení. Pro milovníky čerstvé zeleniny, ovoce a poctivých výrobků je určen protější břeh Vltavy, na kterém se pravidelně pořádají farmářské trhy. Samozřejmostí jsou mateřské, základní ale i střední a vysoké školy v rozumné vzdálenosti od rezidence. Cestou ze školy mohou vést kroky rovnou do legendárního Sportovního klubu Smíchov. Studenty i literární nadšence nadchnou i dvě pobočky knihovny, kde najdete tu pravou knihu pro posezení na blízké smíchovské náplavce, Petříně nebo na jednom z přilehlých smíchovských ostrovů.

5 NEJ REZIDENCE U Náplavky

Byty o dispozici 1+kk a 2+kk
Přímo u metra (B) Anděl
Byty i nebytové prostory v shell and core
Pár kroků od smíchovské náplavky
Ideální pro klidný život v centru

gastronomie

kultura a vzdělání

služby

nakupování

Fotogalerie

Interiér Dům Lokalita

Jednotky a ceník

Číslo	Název	podlaží	Orientace	Podlahová plocha m²	Balkon m²	Sklepní kóje m²	Celková plocha m²	Stav	Cena v Kč

Průkaz energetické náročnosti je k dispozici v kanceláři.

technický popis domu

koupě a financování

Postup při koupi jednotky

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku zarezervujeme na 48 hodin.

Dohoda o rezervaci a Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Záloha 10 % při podpisu Dohody o rezervaci příp. Smlouvě o smlouvě budoucí kupní.

Kupní smlouva

Podpis kupní smlouvy bude následovat do dvou měsíců od podpisu Dohody o rezervaci, resp. smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Spolu s podpisem Kupní smlouvy proběhne úhrada zbylé ceny nemovitosti.

Předání bytu

Po podpisu kupní smlouvy a uhrazení celé kupní ceny dojde k předání jednotky.

Informace pro zahraniční klienty:

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce mezi PSN a Hypoasistentem při financování prodeje bytů do vlastnictví umožňuje poskytnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v Rezidenci U Náplavky.

Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v Rezidence u Náplavky PSN a Hypoasistentu:

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70% hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace o financování vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz