Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
MENU
Zimní akce se slevou až 10% psn
Stylové byty 1+1 a 2+1 v Smíchova Prohlédnout nabídku

architektura

Neorenesanční dům v Pivovarské ulici svým ztvárněním vypráví historický vývoj městské zástavby v druhé polovině 19. století. V těsné blízkosti legendárního pivovaru se tak snoubí prvky renesance s industriálním stylem. Dům z dálky poznáte podle jeho noblesní dominanty v podobě balkonu s balustrádou.

Byty i nebytové prostory budou připraveny jako shell&core. Stav shell&core zahrnuje hotové hrubé konstrukce bez vnitřní dispozice či vnitřních rozvodů (pouze napojovací body), povrchových úprav a skladby podlahy. Vzniká tak unikátní místo, které si může majitel na základě svých konkrétních přání a potřeb dotvořit. Inspirovat se můžete vizualizacemi interiérů navržených našimi architekty.

Žít ve čtvrti s charakterem, na místě s historií, v domově snů… Bydlet na Smíchově.

REZIDENCE U Náplavky

Ani okolí domu nezůstává s uměleckým dojmem pozadu. Při procházce po vaší nové čtvrti si jistě všimnete známé Smíchovské tržnice, secesního klenotu Smíchova, kostela sv. Václava nebo pražského unikátu v podobě funkcionalistické synagogy.

Nejen díky inspirující architektuře v podání baroka, klasicismu nebo secese, si Smíchov dříve oblíbila šlechta, která nejspíše kolem činžovního domu projížděla na nedalekou vinici, nebo na jeden ze svých letohrádků. I takový byl Smíchov.

Dnes je rezidence součástí klidné čtvrti obklopené příležitostmi k odpočinku, zábavě i vzdělání..

LOKALITA

Pouhá minuta chůze dělí obyvatele rezidence od nejbližší tramvajové zastávky Na Knížecí. O pár kroků dál najdete známé autobusové nádraží i vstup do metra (B) Anděl, díky kterému můžete pohodlně cestovat po Praze. Láká vás něco speciálního? V tom případě se namísto tramvají vydáte novým přívozem. I jeho zastávku najdete pár kroků od domu. O něco dál, přesto ne daleko, můžete na Smíchovském nádraží nasednout na vlak a nechat se unášet z města směrem kolejí.

Klidná ulice Pivovarská nabízí krom klidného spaní i parkování bez zbytečného dobrodružství. Řidiče jistě potěší i blízkost dopravních tepen, jako Strahovský tunel nebo tunel Mrázovka.

Rezidence je obklopena restauracemi, do kterých se sjíždí gurmáni z celé Prahy a každá mezinárodní kuchyně tu má své zastoupení. Pro milovníky čerstvé zeleniny, ovoce a poctivých výrobků je určen protější břeh Vltavy, na kterém se pravidelně pořádají farmářské trhy. Samozřejmostí jsou mateřské, základní ale i střední a vysoké školy v rozumné vzdálenosti od rezidence. Cestou ze školy mohou vést kroky rovnou do legendárního Sportovního klubu Smíchov. Studenty i literární nadšence nadchnou i dvě pobočky knihovny, kde najdete tu pravou knihu pro posezení na blízké smíchovské náplavce, Petříně nebo na jednom z přilehlých smíchovských ostrovů.

5 NEJ REZIDENCE U Náplavky

  • Byty o dispozici 1+kk a 2+kk
  • Přímo u metra (B) Anděl
  • Byty i nebytové prostory v shell and core
  • Pár kroků od smíchovské náplavky
  • Ideální pro klidný život v centru

GALERIE


Jednotky a ceník

Číslo Název Podlaží Orientace Podlahová
plocha m²
Balkon
Sklepní kóje
Celková
plocha m²
Stav Cena v Kč Akční cena
PR3 Rozestavěný ateliér -1 S 17,2 - 1,7 18,9 prodáno Detail
PR101 Dvoupodlažní dvorní objekt 1 S,Z 209,2 - - 209,2 prodáno Detail
PR11 Rozestavěný byt 1+1 1 S 35,3 - 1,7 37 prodáno Detail
PR12 Rozestavěný byt 1+1 1 S 37,4 - 1,1 38,5 prodáno Detail
PR13 Rozestavěný byt 1+1 1 S,J 48,8 - 1,1 49,9 prodáno Detail
PR14 Rozestavěný ateliér 2+1 1 S 57,9 - - 57,9 prodáno Detail
PR15 Rozestavěný ateliér 1+1 1 S,J 52,2 - 2,3 54,5 prodáno Detail
PR22 Rozestavěný byt 1+1 2 S 39 - - 39 prodáno Detail
PR23 Rozestavěný byt 1+1 2 S 38,7 - 1,8 40,5 prodáno Detail
PR24 Rozestavěný byt 1+1 2 S,J 50,1 - 1,2 51,3 prodáno Detail
PR25 Rozestavěný byt 1+1 2 S 39,7 - 1,2 40,9 prodáno Detail
PR26 Rozestavěný byt 1+1 2 S,J 54,7 - 1,5 56,2 prodáno Detail
PR31 Rozestavěný byt 2+1 3 S 59,5 - 5,2 64,7 prodáno Detail
PR33 Rozestavěný byt 1+1 3 S 39,4 - 1,9 41,3 prodáno Detail
PR35 Rozestavěný byt 1+1 3 S 40 - 1,8 41,8 prodáno Detail
PR36 Rozestavěný byt 1+1 3 S,J 54,5 - 1,9 56,4 prodáno Detail

Průkaz energetické náročnosti je k dispozici v kanceláři.

koupě a financování

Postup při koupi jednotky

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybraný byt na 48 hodin.

Dohoda o rezervaci

podepisujeme rovnou Smlouvu o smlouvě budoucí - viz níže

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Smlouva o smlouvě budoucí bude mít platnost do 30.6.2019. Do 3 pracovních dnů zaplatí strana kupující zálohu ve výši 100.000,- Kč a do jednoho měsíce doplatí do výše 10% kupní ceny. Do 3 měsíců od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí doplatí do výše 20% z kupní ceny. S vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.

Kupní smlouva

Před uplynutím termínu platnosti smlouvy o smlouvě budoucí uzavře strana kupující se stranou prodávající kupní smlouvu, a to nejpozději do 30.6.2019. Po podpisu kupní smlouvy je strana kupující povinna uhradit straně prodávající doplatek kupní ceny. V případě dřívějšího dokončení může prodávající vyzvat kupujícího k podpisu kupní smlouvy do 30 dnů od obdržení výzvy.

Předání bytu

Předání jednotky proběhne po podpisu kupní smlouvy a uhrazení celé kupní ceny.

Informace pro zahraniční klienty:

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od PSN a Hypoteční banky a.s. umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v Rezidenci U Náplavky. Ke koupi bytu můžete využít Program pro mladé. Možnost získání úvěru 1,2mil za základní referenční sazbu Evropské unie pro ČR. Více na www.sfrb.cz

Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v Rezidence u Náplavky PSN a Hypoteční banky a.s.:

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70% hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace o financování vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

Kontaktní formulář


Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.


Kontakt

Společnost PSN je výhradním majitelem či výhradním prodejcem nabízených nemovitostí. Na českém trhu se pohybuje již od roku 1991.
Disponuje týmem zkušených realitních poradců, kteří vám rádi poskytnou detailní informace o nabízených nemovitostech,
o postupu při koupi či o financování.

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.