Facebook pixel
Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku Další informace
MENU
podívejte se na nabídku dalších projektů psn
Stylové byty 1+1 a 2+1 v heart Smíchova Prohlédnout nabídku
Rezidence U Náplavky - logo

architektura

Neorenesanční dům v Pivovarské ulici svým ztvárněním vypráví historický vývoj městské zástavby v druhé polovině 19. století. V těsné blízkosti legendárního pivovaru se tak snoubí prvky renesance s industriálním stylem. Dům z dálky poznáte podle jeho noblesní dominanty v podobě balkonu s balustrádou.

Byty i nebytové prostory budou připraveny jako shell&core. Stav shell&core zahrnuje hotové hrubé konstrukce bez vnitřní dispozice či vnitřních rozvodů (pouze napojovací body), povrchových úprav a skladby podlahy. Vzniká tak unikátní místo, které si může majitel na základě svých konkrétních přání a potřeb dotvořit. Inspirovat se můžete vizualizacemi interiérů navržených našimi architekty.

Žít ve čtvrti s charakterem, na místě s historií, v domově snů… Bydlet na Smíchově.

REZIDENCE U Náplavky

Ani okolí domu nezůstává s uměleckým dojmem pozadu. Při procházce po vaší nové čtvrti si jistě všimnete známé Smíchovské tržnice, secesního klenotu Smíchova, kostela sv. Václava nebo pražského unikátu v podobě funkcionalistické synagogy.

Nejen díky inspirující architektuře v podání baroka, klasicismu nebo secese, si Smíchov dříve oblíbila šlechta, která nejspíše kolem činžovního domu projížděla na nedalekou vinici, nebo na jeden ze svých letohrádků. I takový byl Smíchov.

Dnes je rezidence součástí klidné čtvrti obklopené příležitostmi k odpočinku, zábavě i vzdělání..

LOKALITA

Pouhá minuta chůze dělí obyvatele rezidence od nejbližší tramvajové zastávky Na Knížecí. O pár kroků dál najdete známé autobusové nádraží i vstup do metra (B) Anděl, díky kterému můžete pohodlně cestovat po Praze. Láká vás něco speciálního? V tom případě se namísto tramvají vydáte novým přívozem. I jeho zastávku najdete pár kroků od domu. O něco dál, přesto ne daleko, můžete na Smíchovském nádraží nasednout na vlak a nechat se unášet z města směrem kolejí.

Klidná ulice Pivovarská nabízí krom klidného spaní i parkování bez zbytečného dobrodružství. Řidiče jistě potěší i blízkost dopravních tepen, jako Strahovský tunel nebo tunel Mrázovka.

Rezidence je obklopena restauracemi, do kterých se sjíždí gurmáni z celé Prahy a každá mezinárodní kuchyně tu má své zastoupení. Pro milovníky čerstvé zeleniny, ovoce a poctivých výrobků je určen protější břeh Vltavy, na kterém se pravidelně pořádají farmářské trhy. Samozřejmostí jsou mateřské, základní ale i střední a vysoké školy v rozumné vzdálenosti od rezidence. Cestou ze školy mohou vést kroky rovnou do legendárního Sportovního klubu Smíchov. Studenty i literární nadšence nadchnou i dvě pobočky knihovny, kde najdete tu pravou knihu pro posezení na blízké smíchovské náplavce, Petříně nebo na jednom z přilehlých smíchovských ostrovů.

5 NEJ REZIDENCE U Náplavky

  • Byty o dispozici 1+kk a 2+kk
  • Přímo u metra (B) Anděl
    metro B
  • Byty i nebytové prostory v shell and core
  • Pár kroků od smíchovské náplavky
  • Ideální pro klidný život v centru

GALERIE


Jednotky a ceník

Číslo Název Podlaží Orientace Podlahová
plocha m²
Balkon
Sklepní kóje
Celková
plocha m²
Stav Cena v Kč
PR1 Rozestavěný ateliér 2+1 -1 S 57,1 - - 57,1 prodáno Detail
PR2 Rozestavěný atelier -1 S,J 100,6 - - 100,6 prodáno Detail
PR3 Rozestavěný ateliér -1 S 17,2 - 1,7 18,9 prodáno Detail
PR101 Dvoupodlažní dvorní objekt 1 S,Z 209,2 - - 209,2 prodáno Detail
PR12 Rozestavěný byt 1+1 1 S 37,4 - 1,1 38,5 prodáno Detail
PR13 Rozestavěný byt 1+1 1 S,J 48,8 - 1,1 49,9 prodáno Detail
PR14 Rozestavěný ateliér 2+1 1 S 57,9 - - 57,9 prodáno Detail
PR15 Rozestavěný ateliér 1+1 1 S,J 52,2 - 2,3 54,5 prodáno Detail
PR21 Rozestavěný byt 2+1/B 2 S 59,6 3 5,4 68 prodáno Detail
PR22 Rozestavěný byt 1+1 2 S 39 - - 39 prodáno Detail
PR23 Rozestavěný byt 1+1 2 S 38,7 - 1,8 40,5 prodáno Detail
PR24 Rozestavěný byt 1+1 2 S,J 50,1 - 1,2 51,3 prodáno Detail
PR25 Rozestavěný byt 1+1 2 S 39,7 - 1,2 40,9 prodáno Detail
PR26 Rozestavěný byt 1+1 2 S,J 54,7 - 1,5 56,2 prodáno Detail
PR31 Rozestavěný byt 2+1 3 S 59,5 - 5,2 64,7 prodáno Detail
PR32 Rozestavěný byt 1+1 3 S 39 - - 39 prodáno Detail
PR33 Rozestavěný byt 1+1 3 S 39,4 - 1,9 41,3 prodáno Detail
PR34 Byt 1+1 3 S,J 50 - 1,8 51,8 prodáno Detail
PR35 Rozestavěný byt 1+1 3 S 40 - 1,8 41,8 prodáno Detail
PR36 Rozestavěný byt 1+1 3 S,J 54,5 - 1,9 56,4 prodáno Detail
Průkaz energetické náročnosti je k dispozici v kanceláři.

Průkaz energetické náročnosti je k dispozici v kanceláři.

koupě a financování

Postup při koupi jednotky

Ústní rezervace

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybraný byt na 48 hodin.

Dohoda o rezervaci

Dohoda o rezervaci

podepisujeme rovnou Smlouvu o smlouvě budoucí - viz níže

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Smlouva o smlouvě budoucí bude mít platnost do 30.6.2019. Do 3 pracovních dnů zaplatí strana kupující zálohu ve výši 100.000,- Kč a do jednoho měsíce doplatí do výše 10% kupní ceny. Do 3 měsíců od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí doplatí do výše 20% z kupní ceny. S vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.

Kupní smlouva

Kupní smlouva

Před uplynutím termínu platnosti smlouvy o smlouvě budoucí uzavře strana kupující se stranou prodávající kupní smlouvu, a to nejpozději do 30.6.2019. Po podpisu kupní smlouvy je strana kupující povinna uhradit straně prodávající doplatek kupní ceny. V případě dřívějšího dokončení může prodávající vyzvat kupujícího k podpisu kupní smlouvy do 30 dnů od obdržení výzvy.

Předání bytu

Předání bytu

Předání jednotky proběhne po podpisu kupní smlouvy a uhrazení celé kupní ceny.

Informace pro zahraniční klienty:

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od PSN a Hypoteční banky a.s. umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v Rezidenci U Náplavky. Ke koupi bytu můžete využít Program pro mladé. Možnost získání úvěru 1,2mil za základní referenční sazbu Evropské unie pro ČR. Více na  www.sfrb.cz

Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v Rezidence u Náplavky PSN a Hypoteční banky a.s.:

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70% hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace o financování vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

Kontaktní formulář


Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.